Calon pembeli bertanya-tanya ihwal hunian (Foto: Rachman Haryanto/detikcom)
Jakarta - Kaum millennial Jakarta bukan tidak mau membeli rumah. Mereka terhalang oleh penghasilan yang hanya pada kisaran Rp 4 juta ke bawah.

Survei situs properti rumah123 menyebut, harga rumah di Jakarta didominasi harga Rp 480 juta ke atas. Disebutkan hanya masyarakat yang berpenghasilan Rp 12 juta ke atas per bulannya yang bisa membeli rumah dengan harga tersebut.

Tidak berbeda jauh harga properti di penyangga Jakarta menyerupai Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Harga properti di sana juga pada kisaran Rp 480 juta ke atas (78%). Ada pula harga di bawah Rp 480 juta (22%) dan harga Rp 170-280 juta (6%).

"Di bawah Rp 480 juta cari di mana, Jakarta sudah susah ada. Enggak usah ngomong Jakarta, Serpong saja sudah enggak dapat," ungkap Country General Manager rumah123 Ignatius Untung pada Rabu (22/3/2017).

Kaum millennial yang bisa membeli rumah di Jakarta sekitar 16,8%. Jumlah ini diprediksi akan terus menurun menjadi 2,7% sampai 2020.

Bahkan kalau harga properti naik rata-rata 20% per tahun, kenaikan gaji rata-rata 10% per tahun dan asumsi KPR 15 tahun, kaum millennial tidak akan bisa membeli rumah di Jakarta. Hal ini sebab cicilan KPR di atas kemampuan mencicil.

Meski demikian, peta perumahan di Jabodetabek akan segera berubah dengan kehadiran Meikarta di Cikarang, Bekasi. Dalam keterangan tertulis dari Meikarta, Kamis (28/9/2017), luas daerah perumahan gres ini mencapai 500 hektare, terluas di Indonesia. Sebagaimana layaknya sebuah kota mandiri, Meikarta dirancang untuk menampung sampai dua juta penduduk.

Pilihan lokasi dijatuhkan di Bekasi sebab sedang menggeliat dengan cepat sebagai daerah industri utama nasional. Kawasan ini juga berada dalam lingkar Transit Oriented Development (TOD) sehingga memiliki banyak sekali terusan ke Jakarta berkat pembangunan rel kereta ringan, MRT, dan jalan tol.

Semua itu tentu saja kabar bangga bagi kaum millennial. Apalagi mereka ingin melarikan diri dari kebisingan kendaraan bermotor, polusi, dan kemacetan.
Sumber detik.com